À LOUER – Local d'activité de 240 m2– Francin

Porte-de-Savoie - Ref : 87145895

L'agence Horizoneo vous propose à la location un local d'activité de 240 m2, idéalement situé sur la commune de Francin, offrant des prestations adaptées à de nombreuses activités professionnelles.

Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels :

Un showroom de 168 m2, lumineux et spacieux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,90 m et 3,64 m, idéal pour accueillir une surface d'exposition ou de vente.
Un atelier de 48 m2, équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les opérations de stockage ou de production.
Un bureau de 20 m2, permettant d'aménager un espace administratif confortable.
Un coin sanitaire de 4,60 m2.

Le local dispose également de prestations appréciables telles qu'une baie de brassage, une climatisation réversible, ainsi qu'un parking privatif et une cour entièrement sécurisée par une clôture et un portail électrique, garantissant un accès sécurisé à vos collaborateurs et à votre clientèle.


* Loyer mensuel : 5 000 € HT (local soumis à la TVA).
* Dépôt de garantie : 10 000 €.
* Le locataire devra souscrire les abonnements aux différents réseaux (eau, électricité, etc.) et s'acquitter directement de l'ensemble de ses consommations énergétiques.